よくある質問

ご購入について

準備 ・査定について

Q. 売却 or 賃貸?どっち

Q. 不動産の査定は無料ですか?

Q. 不動産が売れるまでの期間は?

Q. 複数業者に売却依頼することは可能ですか?

Q. 査定にはどのくらいの時間が必要ですか?

Q. 媒介契約の種類を教えて下さい

Q. 売却価格について変更は可能ですか?

Q. 仲介業者を通すメリットは?

販促活動について

Q. 販促活動とは具体的に何をしますか?

Q. 購入予定者(買主)は、いつ 見に来ますか?

Q. 査定価格=売出(販売)価格ですか?

Q. 急いで売りたいのですが・・・・

Q. 売却物件にリフォーム必要ですか?

Q. ご近所に知られずに、チラシ無しで売却できますか?

Q. ホームページへの物件掲載や折込チラシの広告費用は無料ですか?

Q. 建物が築古ですが、中古戸建で売却できますか?

住み替えについて

Q. 不動産を買いかえる際、売却と購入、どちらを先にしたほうが良いですか?

Q. 住宅ローンの残り(残債)があっても不動産売却はできますか?

税金・費用・負担金等について

Q. マイホームを買替えた時に何か税金優遇制度はありますか?

Q. 仲介手数料はいくら位かかりますか?

Q. 売却できなかった場合は、費用がかかりますか

Q. 売却代金はいつもらえますか?

Q. 不動産売却した場合、確定申告が必要ですか?

Q. 売却した年の固定資産税はどうなるのですか?

相続について

Q. 相続で取得する又はした不動産を売却する時は、どのような手続きが必要?

Q. 空き家を相続するための準備はありますか?

Q. 空き家を相続することになりました。どうしたら良いでしょうか?

Q. 空き家の相続を放棄したいのですが、どうすればよいでしょうか?

空き家の対策・管理について

Q. 空き家の所有者が認知症なのですが、空き家の処分を身内でできますか?

Q. 空き家の解決策にはどのようなことがありますか?

Q. 空き家を放置していると法律に触れるのですか?

Q. 建物の管理をする人がいない場合はどうなるのですか?

Q. 空き家を相続したが、利用する予定がない。どうすればよいですか?

Q. 空き家の名義が亡くなった父の名前になっていますが、問題ありますか?

Q. 空き家の相続放棄をしたら空き家の管理義務は無くなりますか?

Q. 空き家を管理するときに気をつけることはありますか?

Q. 空き家を解体すると税金が高くなると聞きますが、本当ですか?

境界・解体・その他

Q. 隣地・道路と敷地との境界標が見当たらない。どうすれば良いですか?

Q. ガス・水道・電気はいつ解約すればいいの?

Q. エアコンが故障していますが、修理依頼したほうが良いですか?

Q. 不要な家具があります。全部処分しないとダメですか?

Q. 空き家の室内に家具・家電・衣服等の家財が多くて困っています。

Q. 空き家を解体する費用がありませんが、どうしたらいいでしょうか?

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